湖南縱燁工程管理有限責任公司受懷化市城發物業有限公司的委托，對城北公租房物業勞務外包進行競爭性磋商采購，現采用發布公告的方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：城北公租房物業勞務外包

2、委托代理編號：縱燁采招字（2024）066號

3、采購項目預算：510000.00元

¨支持預付款，預付比例：  / %

4、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：物業管理

5、評標方法： ¨最低價法t綜合評分法

6、合同定價方式：t固定總價¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

7、合同履行期限：服務期  壹年 。

8、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

¨投標保證金：采購項目預算的    /   %；

t履約保證金：中標金額的    5   %；

¨預付款保證金：預付款的    /   %；

¨質量保證金：合同金額的     /  %；

二、采購項目采購需求

 

三、采購項目需落實的采購政策：

支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。

四、供應商的資格要求：

1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

注：1)提供的證明材料詳見第二章【投標須知前附表】。

2)根據《湖南省財政廳 湖南省工業和信息化廳關于運用政府采購促進中小企業發展有關事項的通知》（湘財購〔2021〕16號），積極推行“承諾+信用管理”的供應商資格審查辦法，簡化中小企業參與政府采購證明材料，符合法定資格條件的供應商可將湖南省政府采購供應商資格承諾函（附件二）作為資格證明材料，無需再提供財務狀況、繳納稅收和社會保障資金等資格證明材料。經采購人或監管部門查實，提供虛假承諾的供應商將以虛假資料謀取中標（成交）的違法行為，被列入不良記錄名單，采購人有權取消其中標資格。

2、落實采購政策需滿足的資格要求：

¨專門面向：¨中小企業¨小微企業¨監獄企業 ¨福利性單位

¨強制分包：大型企業應將采購份額的    /   %分包給中小企業。

3、供應商特定資格條件：無

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他政府采購采購活動。

6、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯合體。本次采購 不接受 聯合體形式。

五、獲取磋商文件的時間、期限、地點及方式

有意參加投標者，于2024年 12月 20 日 至2024年 12 月 26 日， 每日上午9：00 至12：00 、下午14：30至17：30(北京時間,節假日休息)領取競爭性磋商文件。 在湖南省懷化市鶴城區迎豐街道建豐路紫東新苑9棟101室獲取磋商文件,磋商文件每套售價400元，售后不退。

領取競爭性磋商文件時應提交的資料：

1、持本人身份證原件，法人攜帶法定代表人身份證明原件或者授權委托人攜帶法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件、供應商資格聲明原件及湖南省政府采購供應商資格承諾函，格式見附件、營業執照復印件加蓋公章、符合特定資格條件證明材料復印件或者情況說明（如有），一式兩份（所有資料應逐頁加蓋單位原始公章）。

2、 證明材料裝訂成冊，一式兩份（所有資料應逐頁加蓋單位原始公章），封面標注：本項目名稱、聯系人、聯系方式、郵箱。

注：為貫徹落實（湘財購〔2022〕17號）文，積極推行“承諾+信用管理”的供應商資格審查辦法，要求供應商提供的相關財務狀況、繳納稅收和社保等證明材料可改為書面承諾，符合采購的資格條件即可參加采購活動。提供虛假承諾的供應商將以虛假資料謀取中標（成交）的違法行為，被列入不良記錄名單。

六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交響應文件的截止時間：2024年 12 月 30日上午9點00分（北京時間）

2、提交響應文件地點：湖南省懷化市鶴城區府前路智慧大廈1147會議室

3、開標時間：2024年  12 月 30  日上午9點00分（北京時間）

4、開標地點：湖南省懷化市鶴城區府前路智慧大廈1147會議室

七、公告期限

1、本招標公告在懷化市城市建設建設投資有限公司（http://jzmfx.com/)發布網上發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

八、詢問及質疑

1、投標人對本次采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。

2、潛在投標人認為磋商文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到磋商文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，參照《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定的格式，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。

九、投標說明

1、本公告選項：t表示選擇，¨表示未選擇。

十、采購項目聯系人姓名和電話

1、聯系人姓名：梁女士

2、電      話：15096289291

十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法

1、采購人信息

（1）名 稱：懷化市城發物業有限公司

（2）地 址：湖南省懷化市鶴城區府前路（智慧大廈12層）

（3）聯系人：梁女士

（4）郵 編：418000

（5）電 話：15096289291

（6）電子郵箱：/

2、采購代理機構信息

（1）名 稱：湖南縱燁工程管理有限責任公司

（2）地 址：湖南省懷化市鶴城區迎豐街道建豐路紫東新苑9棟101室

（3）聯系人：龍女士

（4）郵 編：418000

（5）電 話：0745-2221721、14786548231

（6）電子郵箱：/

 

 
附件一：

供應商資格聲明

致            (采購人、采購代理機構)：

按照《中華人民共和國政府采購法》及實施條例和         (項目名稱)邀請公告的規定，我單位鄭重聲明如下：

一、我單位是按照中華人民共和國法律規定登記注冊的，注冊地點為         ，全稱為        ，統一社會信用代碼為            ，法定代表人（單位負責人）為         ，具有獨立承擔民事責任的能力。

二、我單位具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

三、我單位依法進行納稅和社會保險申報并實際履行了義務。

四、我單位具有履行本項目采購合同所必需的設備和專業技術能力，并具有履行合同的良好記錄。

五、我單位在參加采購項目政府采購活動前三年內，在經營活動中，未因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。其中較大數額罰款是指：達到處罰地行政處罰聽證范圍中“較大數額罰款”標準的；法律、法規、規章、國務院有關行政主管部門對“較大數額罰款”標準另有規定的，從其規定。

供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。

六、我單位具備法律、行政法規規定的其他條件。

七、與我單位存在“單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系”的其他單位信息如下（如無，填寫“無”）：

1、與我單位的法定代表人（單位負責人）為同一人的其他單位如下：               

2、我單位直接控股的其他單位如下：               

3、與我單位存在管理關系的其他單位如下：               

八、我單位不屬于為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商。

九、我單位無以下不良信用記錄情形：

1、在“信用中國”網站被列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；

2、在“中國政府采購網”網站被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3、不符合《政府采購法》第二十二條規定的條件。

我單位保證上述聲明的事項都是真實的，如有虛假，我單位愿意承擔相應的法律責任，并承擔因此所造成的一切損失。

注：第三條“良好的商業信譽”是指供應商經營狀況良好，無本承諾函第九條情形。

 

供應商名稱（蓋單位公章）：

法定代表人（單位負責人）或委托代理人：       （簽字或印章）

日期：       年  月  日

附件二：

湖南省政府采購供應商資格承諾函

 

本公司獨立承擔民事責任、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金，在前三年的經營活動中無重大違法記錄，未列入嚴重失信行為名單，符合政府采購供應商的基本資格要求。

按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號），本公司企業規模為：大型□ 中型□ 小型□ 微型□￡

   

公司（單位）名稱（蓋章）

年    月    日

機構代碼：

注冊登記機構：

日期：

有效期：

注冊資本：

地址：

經濟行業：

經濟性質： 

法定代表人（負責人）姓名（簽字）：

身份證號、手機號：

授權代表人姓名（簽字）：

身份證號：

手機號：

附件三：

法定代表人身份證明

 

供應商名稱：                 

統一社會信用代碼：                 

注冊地址：                     

主營：                兼營：                    

姓名：         性別：         年齡：         職務：         系         （供應商名稱）的法定代表人（單位負責人）

特此證明。

附：法定代表人身份證復印件。

身份證復印件

身份證復印件

 

注：供應商代表為法定代表人的提供。

 

供應商名稱(蓋單位公章)：

日期：          年      月     日      

 

附件四：

法定代表人授權委托書

 

本人          （姓名、職務）系                           （供應商名稱）的法定代表人，現授權          （姓名、職務）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義：(1)簽署、澄清、補正、修改、撤回、提交                     （項目名稱、采購代理編號）資格審查文件或報名資料等有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：                                。

代理人無轉委托權。

本授權書于      年    月    日簽字生效，特此聲明。

身份證復印件

身份證復印件

 

 

供應商名稱（蓋單位章）：

法定代表人（簽字）：                     

委托代理人（簽字）：                     

日期：         年      月       日